2003〜2013年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
京都府
62.8万円/㎡
前年比+26.0%
京都市山科区
49.6万円/㎡
前年比+10.3%
ベリスタ京都山科
京都府京都市山科区西野離宮町
/ 東野駅 徒歩9分
2008年築 / 7階建 / 186戸 / RC造
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3階 / 73.3㎡の場合
相場
3,604万円
49.2万円/㎡
2,355
3,188
4,021
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,021万円
43.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ベリスタ京都山科
3,790万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 73.3㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ベリスタ京都山科 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅9分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.3㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2025/06/29 | BELISTA京都山科 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅9分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/11 | ウィズフィール京都山科 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.23㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26%上昇、京都市山科区では10.3%上昇しています。
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