2003〜2013年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ベリスタ京都山科
京都府京都市山科区西野離宮町
/ 東野駅 徒歩9分
2008年築 / 7階建 / 186戸 / RC造
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3階 / 73.3㎡の場合
相場
3,478万円
47.4万円/㎡
2,297
3,084
3,871
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜3,871万円
42.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月14日
ベリスタ京都山科
3,590万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 73.3㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は43.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,590万円 | 49.0万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/07/26 | 3,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 3,690万円 | 50.3万円 | 3階 | 73.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/06/29 | 3,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,790万円 | 51.7万円 | 3階 | 73.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/05/29 | 3,890万円 | 53.1万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,890万円 | 53.1万円 | 3階 | 73.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/04/08 | 3,990万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 42.9万円 | 7階 | 78.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,990万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 36.3万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,500万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 3,990万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/18 | 2,790万円 | 42.5万円 | 6階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 2,898万円 | 39.5万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 37.6万円 | 2階 | 68.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,090万円 | 39.3万円 | 6階 | 78.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/22 | 2,950万円 | 44.9万円 | 6階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 42.0万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 3,420万円 | 43.5万円 | 5階 | 78.71㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,420万円 | 43.5万円 | 5階 | 78.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,798万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,880万円 | 43.9万円 | 6階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 78.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 46.1万円 | 7階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,100万円 | 41.2万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,490万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 42.2万円 | 7階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,620万円 | 33.2万円 | 2階 | 78.81㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 3,580万円 | 39.4万円 | 6階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ベリスタ京都山科 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅9分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.3㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2025/08/23 | BELISTA京都山科 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅9分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/19 | ウィズフィール京都山科 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
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2007年築 / 6階建 / 61戸 / RC造